부동산 등기부등본이란?
우리가 부동산 매매계약이나 전세계약을 할 때 등기부등본을 확인하게 되는데요. 등기부등본이란 해당 부동산의 등기와 관련된 원본을 등사하여 만든 문서라고 보면 될 것 같습니다. 등기란 국가 기관이 법적인 절차에 따라 등기부에 해당 부동산의 권리 관계를 기재한 내용입니다.
부동산 등기부등본은 전세 계약을 할 시 에 혹시 해당 부동산에 대출이 있는지 확인을 하기 위해 보통 확인을 하시는 경우가 많은데요. 오늘은 이 부동산 등기부등본을 인터넷을 통해서 열람하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
해당 서류는 발급을 받아서 제출을 하는 용도보다는 근저당 관련해서 확인하시는 경우가 대부분이라 따로 프린터도 준비하실 필요가 없을 듯합니다.
등기부등본 인터넷 열람 방법 - 무료 아니고 유료입니다. 700원!
요즘 정말 인터넷으로 집에서 발급 받지 못하는 문서가 없다 라고 할 정도로 개인이 어딘가에 제출을 해야 하거나 확인을 해야 하는 문서의 대부분을 가정에서 발급받을 수가 있는데요. 등기부등본도 인터넷으로 간단하게 확인을 하실 수가 있습니다.
일부 블로그에 제목에 등기부등본 무료 열람이라고 쓰인 것들이 있는데 이는 잘못된 것이고 아마도 제목으로 낚시를 하려는 것 같습니다. 제가 조사해본 바로는 인터넷으로 열람을 할 수 있는 곳은 인터넷 등기소뿐이고 이것은 무료가 아니라 700원을 결재해야 열람하실 수 있습니다. 그리고 하루에 10만 원까지만 열람을 하실 수 있습니다.
준비물은 굳이 발급을 하실 필요가 없으시다면 컴퓨터와 공인인증서만 있으시면 될듯 합니다. 먼저 포털 사이트에 인터넷 등기소라고 검색을 하시거나 아래 링크를 통해서 인터넷 등기소로 접속을 해주세요.
처음 접속을 하시고 중간에 보이는 열람하기를 클릭하시면 되는데요. 아마도 처음 방문 이시라면 보안 프로그램 설치를 요청하는 화면이 나올 거예요.
아래와 같이 보안 프로그램 요청 화면이 나오면 너무 고민하지 마시고 통합설치프로그램을 다운로드하셔서 설치를 해주시면 됩니다. 그리 오래 걸리지도 않고 이거 하나 설치해주시면 열람할 때까지 다른 건 필요하지 않습니다. 바로 다운로드하고 설치해주세요!
모두 설치를 하시면 아래와 같은 팝업이 나오구요. 다시 처음에 봤던 화면으로 이동하게 됩니다.
다시 첫 화면으로 돌아오게되면 부동산 등기 메뉴에 있는 '열람하기' 버튼을 눌러주시면 됩니다.
열람하기로 들어오시면 여러가지 옵션이 있는 화면이 왼쪽에 나오게 되는데요. 간편하게 그냥 주소를 입력해서 찾으실 수도 있고 소재 지번, 도로명주소, 고유번호, 지도로 찾기등이 가능합니다.
도로명 주소로 찾기가 따로 있기는 한데 제가 해본 바로는 그냥 간편 검색에 도로명 주소를 입력해도 바로 검색이 됩니다. 편한 옵션을 이용해서 '검색'을 해주세요.
검색을 누르시면 아래 쪽에 다음과 같은 검색 결과가 나오게 됩니다. 부동산 고유번호가 나오고 부동산의 주소가 나오게 되는데요. 원하시는 분들은 지도로 한번 더 확인을 해보시고 정보가 정확하다면 선택을 눌러줍니다.
선택을 눌러주시면 등기기록 유형을 선택하는 화면이 나오는데요. 전부 혹은 일부 중 원하는 정보를 선택을 하시면 됩니다. 한 가지를 선택하신 후 다음을 클릭해주세요.
다음으로 주민번호 공개여부를 확인하신 후 알맞은 옵션을 선택해주시면 됩니다. 다음을 클릭하세요.
여기까지 하셨으면 모든 과정이 끝나게 되는데요. 아래와 같은 화면이 나오는데 지금까지 입력한 정보들을 확인을 할 수가 있습니다. 정보에 문제가 없다면 결제를 눌러서 결제를 진행하시면 됩니다.
결제를 마치시면 등기부등본 열람이 가능합니다.
오늘은 부동산 등기부등본 인터넷 열람하는 방법에 대해서 알아보았습니다. 다른 서류들과 마찬가지로 그다지 어렵지 않고 딱히 회원 가입을 하지 않아도 열람을 하실 수가 있습니다. 전세 계약을 할때 거의 꼭 필요한 서류인 만큼 부동산에서 발급을 받아와서 보여주시는 경우도 있는데요. 혹시 미리 확인을 하시고 싶으실 경우에 이용하시면 좋을듯합니다. 정확한 주소만 알고 있고 700원만있으면 어디든 가능한 것 같습니다.
